안녕하십니까?

국민의힘 안심1,2동 출신 류재발입니다.

존경하는 차수환 의장님, 선배·동료의원 여러분!

그리고 구청장님을 비롯한 집행부 공직자 여러분!

제가 지금 이 자리에 선 것은 공동주택 관리와 관련한 다양한 갈등과 분쟁 등을

예방 및 조정하기 위해 주택관리사 전문계약직 공무원 채용 관련하여

의견을 제시하기 위해서입니다.

현재 동구 관내 주택 14만8천2백54호 중 공동주택은 9만5천8백42호로

전체 주택의 약 65%의 비중을 차지하고 있으며 공동주택 거주여건의 발전과 함께

단지 내 주거환경 개선에 대한 입주민들의 기대치도 점점 증가하고 있습니다.

더불어 생활환경과 관련한 민원이나 법적인 분쟁도 매년 증가 일로에 있어

공동주택 관리주체나 입주민 단체 차원의 대응 노력만으로는 효율적인 해결책을

찾기가 힘든 상황입니다.

향후 입주민 간의 다양한 요구를 합리적으로 해소하기 위해 지방자치단체의

좀 더 적극적인 사전 조정 역할 및 행정 조치들이 점점 더 많이 요구되고 있습니다.

그렇지만 현재 자치단체 내 아파트 관리 관련 업무는 고질적이고 반복적인

과다 민원 등에 의한 업무 피로도 가중으로 인해 공무원들의 기피 업무로 전락한 지

오래입니다.

또한, 순환보직으로 인한 잦은 인사이동으로 담당공무원의 업무 연속성과 전문성이

확보될 여지가 없어 갈수록 복잡해지는 입주민 민원대처에 있어 그 시의성과 적절성이

절대적으로 부족한 것이 작금의 현실입니다.

이에 공동주택 관리와 관련한 입주민들의 다양한 갈등과 분쟁 등을 예방·조정 및

복잡·다양한 각종 현안 처리를 위해 공동주택 관리 전문 인력을 확보하여

전담케 함으로써 공동주택 관리업무 효율성과 전문성을 배가시킬 필요가 있습니다.

특히나 대구에서 가장 활발히 공동주택 건축이 진행되고 있는 동구의 현 입장에서

공동주택 관리업무에 대한 전문성과 풍부한 현장경험이 있는 주택관리사를

전문계약직 공무원으로 채용하여 해당 아파트에 자체적으로 해결이 어려운

각종 민원이나 각종 불만 요소들에 대해 행정기관이 보다 신속하고 적극적으로

대처하여 해결함으로써 쾌적한 주거환경 조성과 양질의 삶의 질 보장으로

주거 행정 서비스의 범위를 확대시킬 필요성이 더욱 절실합니다.

이에 본 의원은 전문적이고 효율적인 공동주택 관리정책을 추진함으로써

입주민 주거 여건의 만족감을 향상시키고 자치단체 행정력에 대한 입주민의

신뢰도를 상승케 하여 동구 발전에 기여하고자 공동주택 관리 전문가인

주택관리사 전문계약직 공무원 채용 의견을 제시합니다.

이상으로 5분 자유발언을 마치겠습니다.

지금까지 경청해주셔서 감사합니다.